7月19日，《每日经济新闻》记者从永泰县自然资源和规划局获悉，永泰将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。该拍卖要求有一条很惹人眼：“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。”
有开发商开始卖现房
对于现房的重视，已经延伸到了土拍领域和房企营销领域，“永泰县将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。该宗土地出让信息之所以引发市场关注，是因为对参拍企业的建设要求有做明确说明，要求“该宗地按现房销售实施。”
什么信号？坦白说，就是投其所好，博眼球罢了，实际上以目前情况是不可能规模推行。我在文章《取消预售制度，一般人想到的，都太简单》有介绍。简单说，这些对资金要求极高的项目，目前市场，开发商根本不会感兴趣。
事实上，广东中山市在几年前就推出了一批现房销售地块，最终也拍了，但后来的情况，我就不说了，大家自己上网搜一下。
温饱，小康，富裕，必须一步步来。
楼市出现了新信号
对于现房的重视，已经延伸到了土拍领域和房企营销领域，“现房销售”甚至成为一些开发商的宣传亮点。
7月19日，《每日经济新闻》记者从永泰县自然资源和规划局获悉，永泰将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。
该宗土地出让信息之所以引发市场广泛关注，有一个重要的信息点在于，对参拍企业的建设要求有做明确说明，第五条提到“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。”
中指研究院统计，截至7月18日，22城中有19个城市推出第二批集中供地公告，而从各地土拍规则的情况来看，竞拍规则多提及的是开发资质、准入门槛等内容，将现房销售与土拍直接挂钩的案例并不多见。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静7月19日下午在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，2018年4月，福建省住建厅《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》中提到“福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件，直至现房销售”，但当时在土地出让文件中并未做出相关要求。
