姚某采用伪造或补办证件等得来“房产证”，通过其他中介与张某等3人分别签订买卖合同，骗取财物共计60万元。
男子一房五卖骗购房定金77万
短短半年，浙江嘉兴一男子打着“卖房”的旗号，先后与5人签订购房合同，骗取定金77万余元。2月15日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从嘉兴南湖区法院获悉，该院以合同诈骗罪一审判处被告人姚某有期徒刑六年六个月，并处罚金五万元；姚某上诉后，二审法院日前维持原判。
2021年，急需用钱的姚某将名下一套房产挂在多家中介售卖，当年1月通过A中介出售给莫先生，双方签订买卖合同，约定莫先生先付定金6万余元，待姚某将贷款还清后再办余下的手续。后来姚某不愿付税费，与莫先生和中介多次协商无果，心生不快。
此时，王先生通过B中介欲购买姚某的房产并愿承担税费。姚某隐瞒该房产已售的事实，伪造了房产证与王先生签订买卖合同并收取定金11万。此后，姚某采用伪造或补办证件等得来“房产证”，通过其他中介与张某等3人分别签订买卖合同，骗取财物计60万元。法院查明，该案中，被告人姚某“一房五卖”，骗取5位购房者定金计77万余元。
法院审理认为，被告人姚某以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，已构成合同诈骗罪。法官表示，姚某隐瞒已与他人签约的事实，采用伪造或补办证件等手段，以一套房产与5名被害人签订买卖合同，并收取定金和房款用于归还债务、消费，致使被害人钱款受损，主观上并无履约意愿，其行为本质已超越民法调整范畴，房屋此时不再是交易标的，而被作为作案工具反复利用。
“空手套白狼”！租客冒充房东卖房骗定金
明明是房东带自己进门看了房，怎么等自己搬进去的时候，房还是这个房，房东却不是那个房东了。近日，黑河市公安局景区分局破获一起诈骗案，犯罪嫌疑人肖某假冒房东卖房，诈骗买房者5千元定金，被刑事拘留。 9月23日，风景区公安分局接到辖区居民李女士报警称，被他人以冒充房主卖房的名义骗了5千元。经了解，2020年7月的一天，肖某使用微信主动联系李女士出售“抵账房”。
期间，肖某还带李女士实地看了房子，李女士看房后比较满意，双方便达成口头协议，先交5千定金，房屋过户后李女士将购房全款交给肖某，由于李女士与肖某是旧识便没有起疑。交付定金后，李女士便对房屋进行清理。随后从同小区居民口中得知肖某只是该房的一名租客，李女士就赶紧联系肖某，谁知肖某再也没有联系上，李女士意识到自己可能被骗，立即报了警。
接案后，风景区公安分局刑警大队组织精干警力开展调查，通过分析研判、走访发现肖某一直藏匿在外，行踪多变，近期于哈尔滨出现。民警昼夜奋战、辗转奔袭，于9月24日将犯罪嫌疑人肖某在哈尔滨市松北区某网吧抓获。 经查，肖某至今无业，整日游手好闲，2020年4月，他在某小区租住一处房子，因经常挥霍无度，手里缺钱，便动了歪心思，于2020年7月份主动联系李女士将租来的房子进行售卖。 目前，赃款已被全部追回，并返还李女士。现犯罪嫌疑人肖某已被依法刑事拘留，案件正在进一步办理中。
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https://m.gmw.cn/baijia/2020-10/01/1301626855.html
https://www.toutiao.com/article/7200296475778089472/（图片来源）
